Conto Termico 3.0: Regole Applicative, Cosa Rientra, Chi Ha Diritto e Come Arriva il Rimborso GSE (2025–2026)

Il Conto Termico 3.0 (D.M. 7 agosto 2025) è l’incentivo nazionale che sostiene interventi di efficienza energetica e,
soprattutto, la sostituzione di impianti termici tradizionali con soluzioni più efficienti come le pompe di calore.
Con le Regole Applicative il GSE chiarisce in modo operativo requisiti, documenti, tempistiche e iter sul PortalTermico.

In questa guida rispondiamo alle domande più cercate su Google: come funziona il Conto Termico, cosa rientra nel 2025–2026,
chi può richiederlo e quando arrivano i soldi. In più: come scegliere una pompa di calore adatta (residenziale o commerciale) e perché oggi ha senso puntare su refrigeranti di nuova generazione come R290.

Come funziona il Conto Termico 3.0?

Il Conto Termico è un contributo a fondo perduto gestito dal GSE. Non è una detrazione fiscale:
una volta concluso l’intervento e inviata la pratica, il GSE valuta la documentazione e, se tutto è conforme, eroga un rimborso.

Quanto si recupera con il Conto Termico?

In sintesi (dipende da soggetto e intervento):

• Fino al 65% delle spese ammissibili per molti interventi (privati, condomìni e varie casistiche).
• Fino al 100% in casi specifici legati a edifici pubblici (es. piccoli comuni e strutture strategiche), secondo le condizioni previste.
• Imprese: percentuali e limiti seguono regole dedicate (aiuti di Stato), con possibili maggiorazioni in base a dimensione e progetto.

Quali spese rientrano nel Conto Termico?

Le Regole Applicative chiariscono che rientrano non solo fornitura e posa dell’impianto, ma anche una parte dei costi “tecnici” collegati all’intervento (es. progettazione e documentazione), nei limiti previsti.

• Fornitura e installazione di pompe di calore, solare termico, biomassa, scaldacqua a pompa di calore.
• Sistemi di controllo/gestione consumi (building automation) dove previsti.
• Costi tecnici collegati (es. progettazione, diagnosi, APE, certificazioni) se ammessi per la specifica pratica.
• Se previsti dal Conto Termico 3.0: fotovoltaico con accumulo e colonnine EV solo come interventi integrati e legati alla sostituzione dell’impianto termico con pompa di calore elettrica.
  Nota: SENDO non vende fotovoltaico, ma le nostre pompe di calore sono compatibili con impianti FV di terze parti.

Come funziona la pratica sul PortalTermico GSE?

1. Si realizza l’intervento (es. sostituzione caldaia con pompa di calore).
2. Si raccolgono fatture, pagamenti tracciabili, schede tecniche e dichiarazioni richieste.
3. Si invia la domanda sul PortalTermico entro le tempistiche previste (tipicamente entro 90 giorni dalla fine lavori per accesso diretto).
4. Il GSE verifica e può chiedere integrazioni.
5. Se tutto è conforme, il GSE riconosce l’incentivo e avvia l’erogazione.

Cosa rientra nel Conto Termico 2025–2026?

La logica del Conto Termico è premiare interventi che portano a riduzione dei consumi e/o produzione di energia termica da fonti rinnovabili.
Le Regole Applicative aiutano a capire, in pratica, quali interventi hanno più probabilità di essere accettati e quali documenti servono.

Quali prodotti rientrano nel Conto Termico?

• Pompe di calore elettriche o a gas, anche in configurazioni previste (es. bivalenti/ibride/add-on dove ammesse).
• Generatori a biomassa certificati (caldaie, termostufe, caminetti ad alta efficienza).
• Impianti solari termici (ACS, riscaldamento e, dove previsto, solar cooling).
• Scaldacqua a pompa di calore ad alta efficienza.
• Fotovoltaico con accumulo e colonnine EV se inseriti come interventi integrati e legati alla sostituzione dell’impianto termico con pompa di calore elettrica (secondo condizioni e massimali previsti).

Quali lavori rientrano nel Conto Termico?

• Interventi di efficientamento su edifici esistenti (nei perimetri ammessi).
• Sostituzione di impianti termici tradizionali con sistemi a rinnovabili e alta efficienza.
• Sistemi di automazione e gestione consumi dove previsti e collegati al progetto.
• Altri interventi specifici previsti per PA/terziario secondo il quadro applicativo.

Quali “caldaie” rientrano nel Conto Termico?

Il Conto Termico non premia “la caldaia nuova” in sé: premia la sostituzione di impianti fossili con sistemi più efficienti e rinnovabili.
In pratica, rientrano interventi dove il generatore tradizionale viene sostituito da:

• Pompa di calore ad alta efficienza (soluzione più comune).
• Generatore a biomassa certificato (dove previsto e conforme).
• Sistemi ibridi/bivalenti dove ammessi dal quadro applicativo.

Quali condizionatori rientrano nel Conto Termico?

Rientrano i climatizzatori che operano come pompe di calore reversibili e che rispettano i requisiti richiesti,
soprattutto quando l’intervento è inquadrato come sostituzione di un impianto esistente. Un semplice split installato solo per raffrescamento, senza logica di sostituzione/efficienza, di solito non basta.

La stufa a legna è considerata impianto termico?

Se è un generatore fisso usato stabilmente per riscaldamento (e con i requisiti del caso), può essere considerato impianto termico.
La valutazione pratica dipende da configurazione e documentazione: per questo conviene verificare prima l’inquadramento.

Chi ha diritto al Conto Termico 3.0?

Chi rientra tra i beneficiari?

• Privati (proprietari, usufruttuari, locatari con consenso, ecc.).
• Condomìni e aggregazioni.
• Imprese e soggetti del terziario (nei perimetri ammessi).
• Pubbliche Amministrazioni e soggetti assimilati.
• Soggetti collettivi dove previsti (es. CER/autoconsumo collettivo) secondo le condizioni del CT 3.0.

Quali sono i requisiti principali?

• Edificio esistente con impianto termico da sostituire (tipicamente).
• Rispetto dei requisiti minimi di prestazione e certificazioni dell’apparecchio.
• Installazione eseguita da tecnico/impresa abilitata e documentazione completa.
• Pagamenti tracciabili e invio pratica secondo modalità/tempi previsti dal GSE.

Chi può presentare la domanda al GSE?

Può presentarla il beneficiario oppure un soggetto delegato (professionista/ESCo, se previsto).
Per le PA esistono modalità dedicate (es. prenotazione dove applicabile).

Come funziona il rimborso del Conto Termico?

Quando arrivano i soldi del Conto Termico?

• Per importi entro la soglia prevista, l’erogazione può avvenire in un’unica soluzione (se la pratica è completa e approvata).
• Per importi superiori, il contributo è spesso erogato in rate annuali secondo regole e parametri dell’intervento.

Come ottenere il rimborso per la sostituzione della caldaia?

1. Definisci l’intervento (es. sostituzione caldaia con pompa di calore).
2. Scegli un sistema efficiente e coerente con l’uso (residenziale o commerciale).
3. Esegui installazione e collaudo, conservando tutta la documentazione richiesta.
4. Invia la domanda sul PortalTermico entro le tempistiche previste.

Conto Termico: come avviene il rimborso GSE?

Il GSE accredita l’incentivo sul conto corrente indicato in domanda. Importi, rate e stato della pratica sono consultabili nell’area riservata.

Come vedere lo stato del rimborso sul portale GSE?

1. Accedi al PortalTermico con le tue credenziali.
2. Apri la pratica e controlla lo stato (valutazione / integrazione / approvata / pagamento).
3. Verifica note e richieste documentali per evitare ritardi.

il Conto Termico 3.0 è una leva concreta per ridurre consumi e passare a tecnologie efficienti.
Se stai valutando una pompa di calore, oggi la differenza la fa la scelta della soluzione giusta e della tecnologia: con R290 sei già orientato verso una generazione più evoluta rispetto a molte proposte basate su R32.